団地に引越しと同時に自治会の案内が来ます。今の時代、特に若い人は「うざい」と思ってるはず。

自治会に入らないといけない?

掃除もあるんだって?

強制加入?

会費や役員決めはどうやって?

すでに入っているけどうざいし面倒だし退会したい

と自治会に関しては今の時代にありえないとか、面倒だとかいろいろ思うところがあるようですので、様々な自治会トラブルとメリットもあるよ~って話などしていきます。

団地の自治会は原則として「強制」になります。理由もお話ししますね。

団地の自治会に入らないとダメ?強制?会費や役員などトラブルについて解説

 

団地の自治会加入が強制的な理由

公営団地に入居するとまず自治会長さんのお宅にご挨拶に行きます。ということは、自治会加入は強制となります。

強制加入にはそれなりの理由があります。

団地の自治会に加入する理由

:自治会が共益費(自治会費)を各戸から集金して共有場所を利用するため(エレベーター・ゴミ捨て場・自転車置き場・階段)

言ってしまえば上記の理由につきます。

 

自治会に未加入のままだと、自治会費は集金されませんが

自治会費を払ってないから、共有場所は使ってはダメですよ~

という事態になってしまいます。

自転車置き場も階段もエレベーターもゴミ捨て場も維持費や光熱費が共益費(自治会費)から出ているからです。

加入しないと、ゴミも捨てられない、階段もエレベーターも使えない、自転車も置いちゃダメってことになるんですね。逆に言えば、自治会費さえ払っていれば役員総会など面倒なことに参加しなくてもお金を払っている以上加入はしているので、うざいって思ったらとりあえず共益費(自治会費)だけ納めておけば大丈夫です。

自治会費の相場は?

団地の自治会費は月額500円~1000円がほとんどのようです。エレベーター付きの建物の方が光熱費や維持費もあるので高いです。

自治会費は掃除用具や外灯、ゴミ捨て場のカラスよけなどに使われます。団地によっては敬老会や夏祭りも開催するのでそういった催しにも使われます。

あとは、掲示板に貼るプリントのインク代とか、結構細かいものにお金がかかるんですね。こういった日々の生活で使用するものは、管理会社ではなく自治会費又は共益費でまかなうので、会費は必要です。

自治会役員について

取りまとめる位置として「役員会」があります。

学校のPTAと同じですよ。プリントを印刷して掲示板に貼ったり配ったりする広報や、自治会費の出納をする会計、電球を替えたり購入したりする設備管理、催しなどを主催する福利厚生・・・と学校と同じです。

一番大きな役目は、住人と管理会社の橋渡しですね。住人からの要望や文句などのトラブルも役員が取り持って管理会社に連絡します。

通常は1年ごとに各棟から2名選出で自治会役員となります。順番のところもあれば、前年役員さんが頼みに来たりと決め方はそれぞれです。

私も2度経験しましたが、やってよかったと思ってます。引っ越して来て2年目でしたが人脈も増えたので楽しかったです♪

役員会って聞くとえ~っ?って感じかもですが、悪いことばかりじゃないですよ。他の棟の方とも話せるようになったし、思いがけず趣味が一緒で盛り上がったりなんてこともあります。

自治会のトラブル

まぁ、たくさんの人が住んでいるので少なからずトラブルはありますね。

・外の水道もゴミ捨て場も使いまくってるのに「住んでるんだから使うの当たり前」と会費を払わない人

・知らない間に役員にされていた(委任状を出してなかったらしいです)

・月に一度1時間弱の掃除もありますし、面倒は面倒ですけど、掃除に出れないときはペナルティ金を払うようになります。まったく出てこないのにそれも払わない人もいます。

大体の団地ではペナルティ取ってますね。その方がいつも出てる人に文句も言われないし、心おきなく仕事や用事に行けます。

団地の自治会うざい強制?入らない場合はどうなる?会費や役員などトラブルについても解説まとめ

団地に住んでる限りこの自治会から退会するのは無理ですね。共有場所を利用するので退会できないです。

さすがに今は回覧板はなくなりましたのでひとつ面倒なことはなくなりましたよ^^